При сдаче квартиры в аренду заключайте договор

Помните сказку про лубяную избушку зайца, куда он пустил пожить лисичку, а потом не знал, как от нее избавиться? Примерно такая же история произошла с читателем нашего форума. Уже 4 года он сдает свою московскую квартиру гражданке с украинским паспортом, а также еще нескольким ее…

За уклонение от оформления трудовых договоров с работниками ИП могут оштрафовать на 10 тыс. рублей

С целью легализации трудовых отношений Госинспекция труда в Новосибирской области проводит комплекс надзорно-контрольных мероприятий. В результате проверок, проведенных в октябре 2016 года, у 7 индивидуальных предпринимателей выявлено 12 работников, с которыми не заключены трудовые договоры. Работодателям выданы предписания об устранении выявленных нарушений. Лица, ответственные за…

Отсутствие письменного договора займа не лишает заимодавца права требовать возврата займа

При отсутствии договора займа в письменной форме передача денежной суммы конкретным заимодавцем заемщику может подтверждаться различными доказательствами, кроме свидетельских показаний. Такой вывод содержится в постановлении АС Западно-Сибирского округа № А75-9857/2014 от 04.05.2016 г. Суд рассматривал дело о взыскании с индивидуального предпринимателя задолженности по договору займа…

Если продавец забыл включить НДС в стоимость, то покупателю придется раскошелиться дополнительно

Продавец по договору купли-продажи недвижимого имущества первоначально не включил в базу по НДС его стоимость. А когда решил уже после состоявшейся сделки обратиться к покупателю за подписанием дополнительного соглашения к договору о включении в стоимость проданных объектов суммы НДС, получил отказ. После чего обратился в…

Арендодатель может досрочно расторгнуть договор только после направления претензии

Арбитражный суд Уральского округа в Постановлении № Ф09-4688/15 от 14.07.2015 признал, что без направления требования о погашении долга по арендной плате арендодатель не может требовать досрочного расторжения договора. Суд отметил, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. По требованию арендодателя договор аренды может…

Депутаты могут запретить мелкий шрифт в договорах

Депутат Госдумы Александр Агеев выступил с инициативой введения запрета на использование мелкого шрифта в кредитных и других видах договоров. Согласно предложенным поправкам, текст письменного договора, включая сноски и дополнения, должен быть напечатан шрифтом не мельче 12-го кегля, или 4,512 миллиметра. По мнению Агеева, изменения помогут…

Потраченный аванс не возвращается

Арбитражный суд Дальневосточного округа в Постановлении № Ф03-4266/2014 от 21.10.2014 подтвердил, что использованный подрядчиком на проведение работ аванс не может считаться неосновательным обогащением. Суд указал, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные…